Банки обязали объяснять, почему не дают заемщику «ипотечные каникулы»

Банки обязали объяснять, почему не дают заемщику «ипотечные каникулы»

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому финансовые организации, выдавшие ипотечный кредит, должны объяснить заемщику причину отказа в предоставлении ипотечных каникул, если гражданин просил о предоставлении таковых и получил отрицательный ответ банка. Полная версия закона опубликована на официальном портале правовой информации, он вступит в силу уже через 10 дней.

Начиная с 2019 года россияне, взявшие ипотечный кредит, чтобы купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке и попавший в сложную финансовую либо жизненную ситуацию, могут обратиться к кредитору за предоставлением, так называемых, кредитных каникул. Их суть заключается во временном приостановлении выплат по ипотеке либо уменьшении размера платежей по жилищному кредиту на срок до 6 месяцев.

Действующее законодательство прописывает требования к займам, по которым можно получить ипотечные каникулы. Ипотека должна быть выдана на приобретение единственного жилья, а размер кредита не должен превышать 15 млн рублей.

Условия, при которых заемщик может претендовать на получение «ипотечных каникул»:

  • потеря работы или длительная безработица, подтвержденная регистрацией в органах службы занятости);

  • получение инвалидности I или II группы;

  • тяжелая болезнь или другие причины, повлекшие временную нетрудоспособность сроком свыше 2 месяцев подряд;

  • сокращение среднемесячного дохода заемщика на 30 % и более;

  • размер среднемесячных выплат по кредиту начал превышать 50% от размера среднемесячного дохода заемщика;

  • увеличение числа иждивенцев у заемщика.

Не смотря на четкие требования и правила по предоставлению кредитных каникул, многие ипотечники, претендовавшие на них, получали отказ со стороны банков, отмечается в пояснительной записке к законопроекту. Причем, после отрицательного ответа банки зачастую даже не поясняют его причины, а вместо этого предлагают различные программы реструктуризации долга, которые выгодны банкам, но не выгодны заемщикам. Все это приводит к росту закредитованности населения.

В середине мая закон, обязывающий банки объяснять причины отказа в «ипотечных каникулах», был принят Госдумой и одобрен Советом Федерации. На днях его подписал Президент РФ. Уже в июне документ вступит в силу. Его главная цель – защитить права россиян, воспользовавшихся ипотекой, и не допустить в дальнейшем необоснованные отказы в предоставлении гражданам кредитных каникул.

В случае не обоснования причин отказа в изменении условий кредитного договора, заемщики смогут обжаловать действия банка в досудебном или судебном порядке.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности